Immobilienbewerter, Liegenschaftsschätzer, Grundstücksbewerter

Folgende Leistungsbereiche der Immobilienbewertung, Liegenschaftsschätzung und Grundstücksbewertung können wir Ihnen anbieten:

  • Technische Analyse (technical Due Diligence) von Gebäuden und Häusern
  • Immobilienwirtschaftliche Analyse – Due Diligence
  • Immobilienmarktbezogende Analyse – Due Diligence
  • Immobilienrechtliche und steuerrechtliche Due Diligence
  • Liegenschaftsbewertungen von Grundstücken und Gewerbe-Gebäuden, Eigentumswohnungen, Familien-Häusern und Mietzinshäusern
  • Immobiliensteuerbezoge Analyse und Beratung
  • Schätzung von Liegenschaften und Immobilien
  • Evaluierung von Liegenschaften und Immobilien
  • Gutachten von Immobilienbewertungen und Liegenschaft-Schätzungen, (in deutscher und englischer Sprache,  und ggf in italiensicher und französischer Sprache)
  • Ermittlung des Verkehrswertes und Marktwertes der Immobilie (Gebäude, Familienhaus und Grundstück)
  • Kurz-Immobilienschätzungsgutachten (d.h. Maklerbewertungsgutachten) für Verkauf und Kauf von Immobilienobjekten
  • Umfangreiche Beratungen für den Käufer und Verkäufer von Immobilien
  • Beratung und Unterstützung bei der Finanzierung von Immobilienprojekten.

Die oben angeführten Immobilien-Dienstleitungsbereiche werden vom EU-zertifzierten Immobilienbewerter als umfangreiche immobilienbezogene Problemlösungen im Rahmen des EU weiten Kooperation-Netzwerkes „Europe-Immo-Service“ bzw. Dr. Peter Wagner und Partner  bestehend aus Immobilienexperten, Immobilien-Professionisten, Rechtsanwälten, Notaren, Bautechnikern, Architekten u.n.a. angeboten.

Die Kunden und Auftraggeber haben dadurch den großen Nutzen, dass die Koordination der Leistungen in den Händen eines erfahrenen und professionellen Immobilienexperten liegt.

Für die Auftraggeber/Auftraggeberinnen und Kunden und Kundinnen werden allgemeine oder detaillierte technische, immobilienrechtliche, steuerrechtliche Immobilienwirtschaftliche und immobilienmarktbezogene Analysen, Befundungen und Due Diligence Arbeiten durchgeführt.

Je nach Auftrag werden allgemein kurze bis detailliert umfangreiche Bewertungen von Immobilien, Liegenschaften und Grundstücken gemacht, wie z.B. Familienhäuser, Mietzinshäuser, Hotels und Gastronomie-Immobilien, Gewerbe-Immobilien, Eigentumswohnungen, Dachgeschoßwohnungen, Ermittlung von angemessenen Mietzins und Betriebskosten für Geschäftsräumlichkeiten und Wohnungen, Grundstückswertermittlungen u.n.a.

Bei Bedarf auch Schätzungen von Immobilien, Liegenschaften und Grundstücken

Nach erfolgter Befundung, Due Diligence und Berechnung des Marktwertes bzw. Verkehrswertes werden je nach Bedarf kurze oder umfangreiche Immobilienbewertungsgutachten (in Deutscher und/ oder in Englischer Sprache) Schätzgutachten erstellt.

Für die Käufer oder Verkäufer von Immobilien bzw. Liegenschaften, Grundstücken werden bedarfsgerechte individuelle maßgeschneiderte Informationsberatungen für den Verkauf oder Kauf von Immobilien erbracht. Ebenfalls werden bei Beratungen für der Finanzierung von Immobilien- Liegenschaftskäufen und für Immobilienprojekftfinanzierungen angeboten.

Grundstücks,- und Immobilienbewertungen nach europäischen und internationalen Bewertungsstandards und Methoden (d.h. nach Hypzert, ImmoZert und nach dem englischen RICS Methoden) durch EU-zertifizierte Immobilienbewerter und zertifizierte Gerichtsachveständige für Immobilien und Bauwesen sowie durch Ziviltechniker.

Leistungsentgelte bezüglich Immobilienbewertungen, Due-Diligence-Leistungen (technische, rechtliche, marktwirtschafltiche Befundungen etc) und Immobilienbewertungsgutachten:

Die hier angeführten Preise bzw. Honorare sind Richtwerte und abhängig vom Recherche-/Analyseaufwand des Bewerters und von der Zurverfügungstellung von Unterlagen-Kopien, Informationen und Daten der Auftraggeber/-innen.
(Ich weise darauf hin, dass unten angeführte Preise vorbehaltlich von Änderungen sind)

  • Evaluierungen, Beratungen und Kurzbewertungen betreffend Immobilien für Kauf- oder Verkauf von unterschiedlichen Immobilien: € 350,00 bis € 900,00

Detaillierte Befundungen und Immobilienbewertungen
BEWERTUNGSGUTACHTEN von

  • Eigentumswohungen: € 800,00 bis € 950,00
  • Ein-/Zweifamilienhäusern: € 850,00 bis € 1.000,00
  • Leeren Grundstücken: € 800,00 bis € 2.500,00 (abhängig von der Anzahl der Grundstücke)
  • Mitzinshäusern und Mehrfamilienhäusern (abhängig von Wohnungsanzahl): € 1.500,00 bis € 5.000,00
  • Geschäftsräumlichkeiten: € 1.000,00 bis € 2.500,00
  • Hotels, Gäste-Pensionen: € 1.500,00 bis € 7.500,00 (abhängig von der Anzahl der Zimmer und Gastronomiefazilitäten)
  • Gewerbeimmobilien: € 1.200,00 bis € 3.500,00
  • Gastronomie-Immobilien: € 1.200,00 bis € 2.500,00
  • Einkauf-/Shopping-Center, Büro-Center/Office-Towers, Logistic-Center, große gemischt genutzte Immobilien und Sonder/-Spezial-Immoblien: € 2.500,00 bis € 10.000,00 (Die Preise sind abhängig von der Anzahl der Flächen, der Räume und der Mieteranzahl)

Die Bewertungen von sehr großen, komplexen Gewerbeimmobilien oder Sonderimmobilien werden in der Regel mit Kooperationspartnern (mit Ziviltechnikern, Bau-Diplom-Ingenieuren, Spezialtechnikern durchgeführt).

Hinweis:
Für Immobilien-Verkaufs- und Kaufs-Koordination-Leistungen, für Immobilientreuhänder-Leistungen, Immobilienumbau- Sanierungen-Koordinations- und Beratungsleistungen und andere Immobiliendienstleistungen werden individuelle Honorar-Rechnungen auf Basis eine Kostenvoranschlages vereinbart.

Dr. Peter Wagner

Ihr persönlicher Kontakt

Dr. Peter Wagner

Immobilientreuhänder, zertifizierter
Immobilienbewerter & Unternehmensberater

Otto Probst Straße 28 - 30 / 8 / 9
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office@drwagnerimmobilien.at
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Telefon +43 1 6150650
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Dr. Peter Wagner – Immobilientreuhänder,  zertifizierter Immobilienbewerter & Unternehmensberater Otto Probst Straße 28 – 30 / 8 / 9 A-1100 Wien office@drwagnerimmobilien.at www.drwagnerimmobilien Telefon +43 1 6150650 Fax +43 1 6150650 Mobil +43 664 73580690