Immobilienbewerter, Liegenschaftsschätzer, Grundstücksbewerter
Folgende Leistungsbereiche der Immobilienbewertung, Liegenschaftsschätzung und Grundstücksbewertung können wir Ihnen anbieten:
- Technische Analyse (technical Due Diligence) von Gebäuden und Häusern
- Immobilienwirtschaftliche Analyse – Due Diligence
- Immobilienmarktbezogende Analyse – Due Diligence
- Immobilienrechtliche und steuerrechtliche Due Diligence
- Liegenschaftsbewertungen von Grundstücken und Gewerbe-Gebäuden, Eigentumswohnungen, Familien-Häusern und Mietzinshäusern
- Immobiliensteuerbezoge Analyse und Beratung
- Schätzung von Liegenschaften und Immobilien
- Evaluierung von Liegenschaften und Immobilien
- Gutachten von Immobilienbewertungen und Liegenschaft-Schätzungen, (in deutscher und englischer Sprache, und ggf in italiensicher und französischer Sprache)
- Ermittlung des Verkehrswertes und Marktwertes der Immobilie (Gebäude, Familienhaus und Grundstück)
- Kurz-Immobilienschätzungsgutachten (d.h. Maklerbewertungsgutachten) für Verkauf und Kauf von Immobilienobjekten
- Umfangreiche Beratungen für den Käufer und Verkäufer von Immobilien
- Beratung und Unterstützung bei der Finanzierung von Immobilienprojekten.
Die oben angeführten Immobilien-Dienstleitungsbereiche werden vom EU-zertifzierten Immobilienbewerter als umfangreiche immobilienbezogene Problemlösungen im Rahmen des EU weiten Kooperation-Netzwerkes „Europe-Immo-Service“ bzw. Dr. Peter Wagner und Partner bestehend aus Immobilienexperten, Immobilien-Professionisten, Rechtsanwälten, Notaren, Bautechnikern, Architekten u.n.a. angeboten.
Die Kunden und Auftraggeber haben dadurch den großen Nutzen, dass die Koordination der Leistungen in den Händen eines erfahrenen und professionellen Immobilienexperten liegt.
Je nach Auftrag werden allgemein kurze bis detailliert umfangreiche Bewertungen von Immobilien, Liegenschaften und Grundstücken gemacht, wie z.B. Familienhäuser, Mietzinshäuser, Hotels und Gastronomie-Immobilien, Gewerbe-Immobilien, Eigentumswohnungen, Dachgeschoßwohnungen, Ermittlung von angemessenen Mietzins und Betriebskosten für Geschäftsräumlichkeiten und Wohnungen, Grundstückswertermittlungen u.n.a.
Bei Bedarf auch Schätzungen von Immobilien, Liegenschaften und Grundstücken
Nach erfolgter Befundung, Due Diligence und Berechnung des Marktwertes bzw. Verkehrswertes werden je nach Bedarf kurze oder umfangreiche Immobilienbewertungsgutachten (in Deutscher und/ oder in Englischer Sprache) Schätzgutachten erstellt.
Für die Käufer oder Verkäufer von Immobilien bzw. Liegenschaften, Grundstücken werden bedarfsgerechte individuelle maßgeschneiderte Informationsberatungen für den Verkauf oder Kauf von Immobilien erbracht. Ebenfalls werden bei Beratungen für der Finanzierung von Immobilien- Liegenschaftskäufen und für Immobilienprojekftfinanzierungen angeboten.
Grundstücks,- und Immobilienbewertungen nach europäischen und internationalen Bewertungsstandards und Methoden (d.h. nach Hypzert, ImmoZert und nach dem englischen RICS Methoden) durch EU-zertifizierte Immobilienbewerter und zertifizierte Gerichtsachveständige für Immobilien und Bauwesen sowie durch Ziviltechniker.
Leistungsentgelte bezüglich Immobilienbewertungen, Due-Diligence-Leistungen (technische, rechtliche, marktwirtschafltiche Befundungen etc) und Immobilienbewertungsgutachten:
(Ich weise darauf hin, dass unten angeführte Preise vorbehaltlich von Änderungen sind)
- Evaluierungen, Beratungen und Kurzbewertungen betreffend Immobilien für Kauf- oder Verkauf von unterschiedlichen Immobilien: € 350,00 bis € 900,00
Detaillierte Befundungen und Immobilienbewertungen
BEWERTUNGSGUTACHTEN von
- Eigentumswohungen: € 800,00 bis € 950,00
- Ein-/Zweifamilienhäusern: € 850,00 bis € 1.000,00
- Leeren Grundstücken: € 800,00 bis € 2.500,00 (abhängig von der Anzahl der Grundstücke)
- Mitzinshäusern und Mehrfamilienhäusern (abhängig von Wohnungsanzahl): € 1.500,00 bis € 5.000,00
- Geschäftsräumlichkeiten: € 1.000,00 bis € 2.500,00
- Hotels, Gäste-Pensionen: € 1.500,00 bis € 7.500,00 (abhängig von der Anzahl der Zimmer und Gastronomiefazilitäten)
- Gewerbeimmobilien: € 1.200,00 bis € 3.500,00
- Gastronomie-Immobilien: € 1.200,00 bis € 2.500,00
- Einkauf-/Shopping-Center, Büro-Center/Office-Towers, Logistic-Center, große gemischt genutzte Immobilien und Sonder/-Spezial-Immoblien: € 2.500,00 bis € 10.000,00 (Die Preise sind abhängig von der Anzahl der Flächen, der Räume und der Mieteranzahl)
Hinweis:
Für Immobilien-Verkaufs- und Kaufs-Koordination-Leistungen, für Immobilientreuhänder-Leistungen, Immobilienumbau- Sanierungen-Koordinations- und Beratungsleistungen und andere Immobiliendienstleistungen werden individuelle Honorar-Rechnungen auf Basis eine Kostenvoranschlages vereinbart.
Dr. Wagner verfasst, die Immobilienbewertung-Gutachten in Deutsch und Englisch, bei Bedarf auch mit detaillierten Zusammenfassungen (Executive Summaries) in Französisch, Italienisch und Spanisch aufgrund seiner Niveau-B2plus-Sprachzertifikate.
Referenzprojekte
Informative Darstellung der komplexen Immobilien-Dienstleistungen und Immobilien-Referenzprojekte in Europa und Österreich, die von Dr. Peter Wagner durchgeführt wurden.
Dr. Peter Wagner
Immobilientreuhänder, zertifizierter
Immobilienbewerter & Unternehmensberater
Otto Probst Straße 28 - 30 / 8 / 9
A-1100 Wien
www.drwagnerimmobilien.at
office@drwagnerimmobilien.at
wagner-hager@aon.at
Telefon +43 1 6150650
Fax +43 1 6150650
Mobil +43 664 73580690
WhatsApp +43 664 99010451
Konferenzen via Teams
( Immo - Dr. Peter Wagner, peter.wagner145 )
sind nach telefonischer Vereinbarung möglich.
